刻一刻と迫るドルの終わり…
まず、何を買うかを決める前に、日本からキャピタルフライトでアメリカに流出した資金が、FOMC(11/1‐11/2)以降から徐々に帰国しつつあることを知ることが大切です。
FRBの引き締め効果が12月から出始め、来年3月には急激に効果が現れるため、インフレは年内は徐々に、そして来年からは急速に減速することでしょう。
従って、FRBの12月FOMCは0.5%、2023年からは0.25%と予想。FRBの2022年3月からの引き締め効果は1年後の来年3月から8月にかけて顕著になるため、来年3月以降も利上げを続けてしまうと引き締め過ぎとなることから、FRBは目標の2%になる前に利上げを止めると見ています。
FRBの利上げ終了は、円を今年の3月前の水準に引き戻す。となると、来年3月のドル円は115円🔥 年内120円も視野に。
今後、円が上昇することが決まっているのであれば、今買うべきは日本資産🇯🇵 外資が日本へ入ってくると、株式の他に不動産にも資金が向かう。半導体関連も急速に伸びる。日本の上場企業の業績は2023年に向けて急上昇するので、好業績銘柄も狙い時💡
半導体銘柄については良し悪しあり。
不動産に投資するには、最低でも数千万円、さらに物件の質の選定やメンテナンスなど素人では難しいので、直接物件を買わずJ-REIT(Real Estate Investment Trust)がオススメ。リートにはオフィスビル、倉庫等やインフラ施設、住宅等々、幅広い範囲を包含した総合型と特定の分野の特化型があります。
好業績、高収益銘柄も重要で、今期〜来期好業績、高収益の銘柄を選ぶべき。
買うタイミングは、11月17日に何も起こらなければ、そこから買っても遅くはありません。
🔴 資産ポートフォリオ 🔴
・日本円（現金）20%
・株式、リート、投資信託等30%
・ゴールド30%
・ダイアモンド等宝飾品20%
以上が理想の資産配分です。
